Die Immobilienpreise auf Mallorca haben sich im Jahr 2024 teilweise deutlich erhöht. Dies gilt sowohl für Mietwohnungen als auch für Eigentumswohnungen, Grundstücke und Fincas.
Mallorca bleibt eines der begehrtesten Ziele für Immobilienkäufer in Europa. Die Insel lockt mit ihrem milden Klima, der atemberaubenden Landschaft und der hohen Lebensqualität. Aber wie haben sich die Immobilienpreise auf Mallorca im Jahr 2024 entwickelt?
Preisentwicklung im Überblick
Im ersten Quartal 2024 sind die Immobilienpreise auf Mallorca im Vergleich zum Vorjahr um 8,3 % gestiegen, was den höchsten Anstieg in ganz Spanien darstellt. Diese Steigerung übertrifft sogar die Preise während des Immobilienbooms von 2007. Besonders in Palma und den beliebten Küstenregionen sind die Preise weiterhin hoch.
Preise nach Regionen
– Palma de Mallorca – Der Preis pro Quadratmeter liegt aktuell bei 3.877 Euro, eine Steigerung von etwa 8 % im Vergleich zu 2023.
– Santa Ponsa – Hier beträgt der Quadratmeterpreis etwa 5.967 Euro.
– Andratx – Mit 8.687 Euro pro Quadratmeter gehört Andratx zu den teuersten Regionen der Insel.
– Innenland – Die günstigsten Preise findet man in Regionen wie Felanitx mit 1.406 Euro pro Quadratmeter, allerdings sind hier inzwischen die höchsten Preisanstiege zu verzeichnen.
Luxusimmobilien
Luxusimmobilien sind weiterhin ein dominierender Faktor auf dem Markt. Im Durchschnitt kosten diese nun 10.900 Euro pro Quadratmeter, mit besonders hohen Preisen im Südwesten der Insel, wo sie bis zu 13.400 Euro pro Quadratmeter erreichen können.
Eigentumswohnungen
Der Markt für Eigentumswohnungen zeigt ebenfalls eine positive Preisentwicklung. In Palma de Mallorca kostet eine Eigentumswohnung im Durchschnitt etwa 4.500 Euro pro Quadratmeter, während in exklusiveren Gegenden wie Port d’Andratx Preise von bis zu 8.000 Euro pro Quadratmeter erreicht werden können.
Grundstückspreise
Die Preise für Grundstücke variieren stark, je nach Lage. Im Süden und Südwesten der Insel, wo die Nachfrage am höchsten ist, können Grundstückspreise bis zu 1.200 Euro pro Quadratmeter erreichen. In weniger zentralen Gebieten oder im Inselinneren sind die Preise mit durchschnittlich 300 bis 600 Euro pro Quadratmeter deutlich günstiger
Mietpreise
Auch die Mietpreise haben angezogen. In Palma liegt die durchschnittliche Monatsmiete für eine Wohnung bei etwa 15-20 Euro pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung (Mallorca Magazin).
Überlegen Sie, in eine Immobilie auf Mallorca zu investieren? Kontaktieren Sie lokale Immobilienmakler und lassen Sie sich beraten. Jetzt ist ein guter Zeitpunkt, sich über die verschiedenen Möglichkeiten zu informieren und eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Die Immobilienpreise auf Mallorca zeigen auch im Jahr 2024 einen Aufwärtstrend, insbesondere in beliebten Regionen und im Luxussegment. Trotz steigender Zinsen und wirtschaftlicher Unsicherheiten bleibt die Nachfrage hoch, getrieben von der attraktiven Lebensqualität und der stabilen Wirtschaftslage auf der Insel. Ob als Kapitalanlage oder als Traumdomizil, Mallorca bietet weiterhin zahlreiche Möglichkeiten für Investoren und Immobiliensuchende.
- Autor: content4u
